¿Estás pensando en realizar una compra venta de hoteles? De ser así, estás frente a la información que necesitas.
España se caracteriza por ser una excelente zona turística, la gastronomía, paisajes y arquitectura hacen de este lugar un paraíso europeo. Invertir en este país puede ser un excelente negocio a largo, mediano, e incluso, corto plazo. Para esto la mejor forma de depositar un gran capital es comprando un hotel.
Cuando se quiere conseguir resultados favorables, se deben seguir los consejos de personas o empresas especializadas. Si recién empiezas en la industria hotelera, puede ser difícil entender cuál es el precio, locación y oferta ideal.
Como solución a este problema, existen agencias como KZN las cuales llevan años haciendo del negocio de la compra venta de hoteles algo más sencillo. Estar junto a los especialistas en bienes raíces puede hacer que tu próxima inversión sea todo un éxito.
Es por esta razón que el día de hoy te traemos todo un apartado acerca de la compra venta de hoteles. De esta manera entenderás mucho más acerca del mundo hotelero y podrás tomar tus próximas decisiones correctamente.
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Compra de hoteles
A lo largo del tiempo, los hoteles siempre han sido un buen negocio dependiendo del lugar en que estén. Para las personas que tengan una buena cantidad de dinero para invertir, existen profesionales especializados como el equipo de KZN que hacen que la elección sea mucho más fácil.
Escoger el lugar específico, el número de habitaciones, los complementos y precios pueden ser algo preocupante si no cuentas con la ayuda correcta. Gracias a la experiencia de KZN en inversiones inmobiliarias podrás encontrar justo lo que estás buscando a un coste bastante tentador.
Venta de hoteles
Existen muchas causas por las cuales se puede vender un hotel. Ya sea porque es una herencia recibida, el negocio de la familia o porque sencillamente se quiere cambiar de rubro económico.
La venta de hoteles normalmente se adquiere la sociedad con todos sus activos y pasivos, por ello es imprescindible ademas contar con expertos en finanzas corporativas y diagnostico económico financiero.
Sea cual sea la razón KZN te ayuda a dar la valoración de hoteles correcta y conseguir compradores para tu inmueble. Sin duda alguna, este servicio harán más fáciles los trámites que implican la compra-venta de hoteles.
Traspaso de hoteles
Los traspasos de hoteles generalmente son operaciones en las cuales se adquiere el «derecho de uso» el hotel pero se continua la actividad en otra sociedad.
Vale señalar que en el caso de las deudas, el antiguo propietario asume la obligación de pagarlas si son del hotel. Esta es una buena oportunidad para aquellas personas que quieren comprar de forma rápida puesto que resulta más sencillo.
En otro de los casos, este método se puede usar para cambiar de propietario sin necesidad de pagar dinero excepto el impuesto de donaciones u otros tributos. Esto se ve frecuentemente entre familiares, específicamente en padres que dejan el hotel a sus hijos.
Vale destacar que cuando se habla de traspaso nos estamos refiriendo al acto jurídico por medio del cual se cede el uso del hotel sin afectar lo concerniente a la sociedad mercantil existente. Estamos hablando del hecho de arrendar un hotel: instalaciones, muebles y obviamente la actividad comercial.
La venta implica una transferencia de propiedad a cambio de una retribución dineraria, o lo que es lo mismo, el pago del precio.
Hoteles en venta
Actualmente en España existen muchísimas ofertas de hoteles, algunas más tentativas que otras, pero el punto está en resaltar dentro del mercado. La competencia en los últimos años se ha incrementado a pasos agigantados, y por ende, hay que distinguirse si se quiere realizar una venta rápida.
Elementos y atracciones como piscinas, parques o restaurantes dentro del hotel pueden hacer que su venta sea mucho más sencilla. Asimismo, los hoteles con encanto tienen gran relevancia gracias a su nivel de elegancia y discreción frente a los demás hoteles.
Por lo que si cuentas con uno de estos, no creemos que sea difícil de vender. De igual forma, si no sabes lo que son estos hoteles te lo explicamos
Compra venta hoteles con encanto
Un hotel con encanto es un espacio para recibir poca cantidad de huéspedes con una gran exclusividad, gustos finos y elegancia a veces rústica. Se distinguen por no tener a tantas personas entre sus pasillos sino que por el contrario, la poca afluencia de residentes forma parte principal del encanto.
Hoteles que urge vender
¿Estás desesperado por vender tu hotel? KZN puede ser la mejor oportunidad para que vendas edificios y hoteles, pues son una firma de primera linea consultoría inmobiliaria en España. Además, te traemos una serie de lugares y tipos de hotel que son mucho más buscados en la actualidad, y por ende, más fáciles de vender
Hoteles en venta en la Gran Canaria
Este es un excelente lugar para la compra venta de hoteles debido a su alto tráfico de turismo y visitas extranjeras. Sus playas paradisíacas y su agradable clima hacen del lugar, un sitio codiciado por los visitantes.
Si quieres adquirir o vender en esta ciudad, Gran Canaria es la capital de la compra venta de hoteles.
Hoteles en venta de bancos
Estos hoteles son de los mejores donde puedes encontrar buenas ofertas pero escasas ya que pertenecen a entidades bancarias. Incluso a veces es necesario tener relaciones o información especial para poner acceder a su compra.
Además, es muy recomendable adquirir un hotel que tenga buena reputación ya que se comienza con una buena cantidad de clientes fieles.
Hoteles embargados de bancos
Tanto en los hoteles, como en todas las compras de inmuebles, los bancos realizan embargos si el cliente no paga un crédito o hipoteca.
Generalmente estos hoteles no cuentan con tantos lujos pues se presume que sus ingresos fueron bajos. Sin embargo, el precio de venta es bajo también, por lo que puede ser una buena oportunidad para comprar y luego duplicar su valor.
Hotel rural en venta
Las zonas rurales suelen llamar a muchos turistas debido a las estructuras antiguas y de poca población. La ventaja de estos hoteles es que suelen estar a bajos precios, por lo general no deben ser tan lujosos, pues intentan mostrar la vida en espacios más sencillos.
Compra venta de hotel bodega
La compra venta de hoteles se hace mucho más sencilla si se tienen elementos diferenciadores. Así es el caso de los hoteles bodega, ya que además de recibir a usuarios, también almacenan vinos de alta calidad. Esto atrae a los amantes de la cata, y si bien pueden tener precios elevados, tienen un retorno de inversión bastante satisfactorio.
Inmobiliarias especializadas en venta de hoteles
Finalmente, antes de terminar es necesario decir que sumado a todos los consejos que se puedan dar, la ayuda de expertos en este tipo de operaciones es imprescindible. Razón por la cual KZN está para asesorar en este tipo de operaciones, satisfacer todas tus necesidades, intereses y preguntas.
Para algunos puede parecer que la compra venta de los hoteles parezca una labor sencilla, lo cierto es que puede resultar bastante complicada. Por tanto, si quieres entrar en el mundo de los hoteles, o salir de él, con este equipo tendrás la mejor asesoría y apoyo. Contáctanos.
